由于大都督府和龐蒯兩家明里暗里地瘋狂購買，整個荊州的閑置土地越來越少。

物以稀為貴，很快，地價便如坐火箭般飆升起來，二兩銀子一畝，五兩銀子一畝，甚至飆升到二十兩銀子一畝的天價。

地價整整翻了十倍，所謂‘財帛動人心’，黃馬劉習(xí)向五個世家很快便由純粹的看客，變?yōu)槎诜e土地再高價賣出的投機者。

他們開始調(diào)集大量資金，暗中參與競購，而正是由于他們的攪局，整個荊州的地價，再一次大幅攀升。