楊志成只知道賀祺睿很忙，比他預想和表現(xiàn)出來的都忙。至于忙什么，他并不知情。

賀祺睿給了他足夠的權力，是對他的信任，他享受著也感恩著。大事主動請示匯報，小事盡量在自己這個層面解決。

對賀祺睿，他有著說不出的信任。

至于張知畫，他很久沒有見到賀祺睿的真面目了。在楊志成面前有過一些抱怨，也都是出于有口無心。

賀祺睿忙得不見蹤跡，對他來說是好事。

商人忙，就是有錢可賺。賀祺睿賺錢，按理說不會落下他。

年尾，正是建筑市場最為敏感的時期。各大媒體都是關注著農民工的待遇問題，一旦出現(xiàn)問題，所在公司都會被輿論推上風口浪尖，對來年的業(yè)績影響斐然。

久在房地產(chǎn)市場混跡的楊志成，自然對這方面格外警惕。

農民工的素質層次不齊，只要出現(xiàn)在公眾視野，都是弱勢群體。不管發(fā)生何等糾紛，用人單位也會被抨擊得體無完膚。

賀祺睿在處理好自己的事情后，生怕出現(xiàn)什么意外，到現(xiàn)場提醒楊志成小心。

楊志成早有所料，把一些來混吃不出力的工人，及早地進行清理，杜絕了這類耍賴討薪事件的發(fā)生。

“主體在年底前基本落成，等年后，再找一些工人把配套設施進行完善。我計劃把剩下的房源進行簡裝，雖然利潤微薄，但是能夠暫時留住一些人手?！睏钪境呻[晦地說道。

爛尾樓完工，如果沒有新的項目，公司運營存在很大問題。

楊志成的這一招，只是讓公司繼續(xù)運轉，也是側面提醒賀祺睿，該有新項目了。

“城南的那塊地，如果按照五百萬來算，開發(fā)什么項目合適。”賀祺睿詢問楊志成。

“那塊地？”楊志成想了想說道，“在拍地的時候，那里是打算做民用建筑的，如果功能不發(fā)生改變，利潤幾乎沒有?！?/p>

地價在漲，而材料費和工費也在漲，這樣算下來，閑置了這幾年，對開發(fā)商來說沒有任何變化。算上貨幣貶值，要是按照原來的規(guī)劃，成本控制不好，還是虧損的。

賀祺睿想起了劉文娜的話，如果他不再涉足房地產(chǎn)行業(yè)，企業(yè)轉型，或許是個契機。

“我如果沒有記錯的話，那塊地周圍企業(yè)密集，中高端人口偏多？”賀祺睿若有所思。

楊志成不知道賀祺睿是什么意思，附和著點頭。

“你說如果我們改成商業(yè)用地，自己經(jīng)營，有沒有前途？”

“自己經(jīng)營？”楊志成顯然沒有想過，他想到了最棘手的問題，“市政規(guī)劃早已經(jīng)批準，這樣改變用途，恐怕不能實現(xiàn)。”

“春節(jié)我們考察一下可行性，如果可以，變更手續(xù)我去辦?！辟R祺睿說得很平靜。

想到薛市長，楊志成相信了賀祺睿的話。

在城東發(fā)展起來之前，城南聚集了不少白領和企業(yè)。從消費水平上來看，服務業(yè)有發(fā)展空間。

從住宿上來說，當時市政規(guī)劃還不是很成熟，主要是因為當時沒想到社會變革會這么快。許多高新公司如雨后春筍般出現(xiàn)，小小的格子間中，容納的人數(shù)比預期的還要多。

因為用地的緊張，可居住面積在城南不足。盡管有著地鐵，但是從城東趕過去，還是不怎么方便。

何況白領都是有自己的代步工具，堵車又是最大的麻煩。而創(chuàng)業(yè)型企業(yè)居多，人口普遍年輕化，要是做成單身公寓，空間還是有的。

粗略想了一下市場，楊志成覺得可行。

不過有血的教訓在前，他不敢妄下結論。最起碼拿出數(shù)據(jù)，做出資金流轉表，可以規(guī)避不少風險。而賀祺睿就是這方面的好手，拿出數(shù)據(jù)做支撐，跑變更也更容易些。

想到這些，楊志成竟然有些期待賀祺睿的想法了。

這個春節(jié)，大家只是稍微放松了一下。

賀祺睿和楊志成都是事業(yè)剛剛起步，也沒有家庭的牽絆，大年初四，就去城南實地考察。

賀祺睿仔細統(tǒng)計著周圍的各種店鋪、公司和人口，乃至于房價等信息。

看著他認真的樣子，楊志成心中有了底。

各種調研出來后，賀祺睿看著數(shù)據(jù)沒有說話。方案可行，只是資金有些緊張。

他能夠用的資金，都是楊志成的老底。

找到楊志成：“這次是墊資，方案可行，你這邊能夠拿出多少錢？”

賀祺睿一直沒有擴大房地產(chǎn)生意的意向，楊志成心中很是疑惑。

不過他在這個讓他既恨又愛的住宅樓劃上句號后，對房地產(chǎn)也不那么熱衷了。

“祺睿，你和我說句實話，我們以后是不是不做房產(chǎn)了？”

沒有叫賀總，這是把他當自己人。

“房產(chǎn)市場越來越低迷，投資越來越大，我們現(xiàn)在沒有優(yōu)勢。你要是有興趣，你可以自己干?！?/p>

賀祺睿沒有明確告訴他自己的想法，但是也表明了自己不想繼續(xù)擴大的意思。

楊志成點點頭：“我知道了。我的家底都是你找回來的，這些錢你都可以用，里面有你的一半。我也累了，老是從事一樣的工作，容易讓人倦怠，所以我支持你。不過回本的時間，我得有個底?！?/p>

賀祺睿正在糾結和楊志成怎么分贓，沒想到楊志成主動提出五五開的建議。

他想和楊志成劃清界限，也是因為他的這種坦誠。

如果楊志成和他計較，他倒是可以狠下心和他掰扯，然后坦然拿走屬于自己的那份。

不過現(xiàn)在他的目的發(fā)生了改變，要是不借助楊志成這筆錢，他自己運營起來很是困難。

根據(jù)他的計算，新的項目利潤空間巨大，而且增值空間很大。

只是任何事情都是有風險的，這點必須說清楚。

“兩年！兩年后會收回成本。但是風險不用我解釋吧。”賀祺睿也不遮掩。

楊志成點點頭，應該是心中早有計算：“都聽你的！”

賀祺睿猶豫了片刻：“也許這個項目，就是我們最后合作的項目。公司可能會轉型，等收回成本，我拿兩年的利潤離開，剩下的你來經(jīng)營?！?/p>

楊志成點燃一根煙，他其實心中想的是繼續(xù)和賀祺睿合作。但賀祺睿和他不是同路人，從在爛尾樓見面，他就知道。

賀祺睿以為楊志成在猶豫，也沒有催促。商人重利，討價還價在所難免，賀祺睿等著他還價。