企業(yè)在未取得規(guī)劃許可、施工許可和商品房預(yù)售許可的情況下，將廠房改建為住宅并銷售，構(gòu)成違法建設(shè)及違規(guī)銷售。

在法律上，是這么規(guī)定的，但在具體實(shí)施中，咱們國(guó)家的許多行為，終究是以人為本的。

老百姓想要一套房子，能夠居住，能夠當(dāng)做婚房。

這種樸素的理念，不可能被辜負(fù)。

違法的需要懲治，但老百姓那邊的也要妥善處理。

有些地方，就會(huì)針對(duì)已建成但未合規(guī)的房產(chǎn)，出臺(tái)“歷史遺留問(wèn)題處理”政策，允許通過(guò)補(bǔ)辦規(guī)劃、驗(yàn)收等手續(xù)完善產(chǎn)權(quán)。