德城項目和諾誠項目，看起來挺大的，其實就是一個核心的特色文化商業(yè)區(qū)，外加配套的住宅房和景區(qū)。

但張煥這一次的項目，是包含所有類型用地的大型城區(qū)。

本身是特色城區(qū)項目。

比如在長三角那邊，有個比較有名的景區(qū)，是未來互聯(lián)網(wǎng)大會的主辦場地，是古街景區(qū)。

景區(qū)的面積，不包含其他配套的商業(yè)用房或者其他用房的面積，單就主景區(qū)面積，這都能有一萬多畝。