被踐踏的自尊心

“哎，葉總，您親自來面試呀？”

匆匆離開的人力經(jīng)理劉星又轉(zhuǎn)了回來，迎頭就看見公司總經(jīng)理葉騫在面試蘇樾。

要知道，老大葉騫從來不會面試層級這么低的策劃主管，他只面試總監(jiān)級與副總經(jīng)理級的崗位。

“只是路過?！?/p>

葉騫揚(yáng)了揚(yáng)眉站起來，將位子讓給了人力經(jīng)理，又回轉(zhuǎn)身對蘇樾點(diǎn)頭微笑：“你們繼續(xù)?！?/p>

蘇樾一愣，隨即臉變得通紅。沒料到她剛才撩的竟是公司總經(jīng)理葉騫，地產(chǎn)代理圈鼎鼎有名的人物。她原本以為只是一個(gè)路過的總監(jiān)。

接下來，就是人力劉經(jīng)理跟她溝通薪酬，入職時(shí)間，一切都很順利。

蘇樾在下行的電梯里第一時(shí)間給杜巧巧發(fā)了短信報(bào)喜。

或許，她下午那兩摔，摔出了好運(yùn)氣，讓一切都變得好起來，搭了大帥哥魏楠的順風(fēng)車，又遇到了另一個(gè)大帥哥葉騫。

“小樾，恭喜啊，我今天也找到工作啦，在一家房地產(chǎn)公司做行政，晚上一起在你家樓下吃飯慶祝叭！”

她低頭看著杜巧巧的回復(fù)，嘴角不自覺地上揚(yáng)。走出大堂，她看到門口停著一輛藍(lán)色的車，之前面試她的老大葉騫正趴在窗沿跟里面的人說著什么。

就這樣裝做沒看見走開似乎太沒有禮貌，畢竟入職后這位可是自己的衣食父母。蘇樾想了想，還是縮手縮腳走上前打了個(gè)招呼：“葉總，我走啦，您忙您的，再見?！?/p>

葉騫轉(zhuǎn)頭看見她，眼中掠過一抹笑意：“面試順利嗎？”

“嗯嗯，明天來辦入職手續(xù)。”蘇樾一個(gè)勁地點(diǎn)頭。

“那好，歡迎加入房緣。”葉騫似乎又想起什么，補(bǔ)了一句：“你開車了嗎？”

“沒，駕照還沒拿到呢，我乘地鐵回家?！?/p>

“那，我給你安排個(gè)順風(fēng)車?！比~騫拍了拍車門：“要不你送送我的員工？送到地鐵站或是她家樓下都行。”

“哎，不用，我一會兒騎單車去地鐵站就行。”蘇樾急忙擺手，她可不想讓不認(rèn)識的人送她，坐在陌生人的車?yán)?，那?shí)在是太尷尬了。

“走吧，我順路?！避?yán)飩鱽砟腥藴爻恋穆曇簦寐犛质煜?。蘇樾記得這個(gè)聲音，兩小時(shí)前他跟她說過話。蘇樾因?yàn)闆]拿駕照，她對車毫無研究，也不記車牌，哪怕下午那會兒坐過魏楠的車，現(xiàn)在再看到也依然不認(rèn)識。

葉騫替她打開了車門，蘇樾只好坐在了副駕上。不過，她的內(nèi)心是快樂的。有人送當(dāng)然好啦，好運(yùn)氣一個(gè)接一個(gè)地來。

“你家在哪兒？”魏楠自如地控著方向盤，腦子里想著別的事，嘴里又問著蘇樾。

“南區(qū)沉香路36號?！?/p>

魏楠點(diǎn)了點(diǎn)頭：“知道了。我送你過去，我順路去那邊辦點(diǎn)事?！?/p>

“那……謝謝啦！”蘇樾扣好安全帶之后表示感謝。

蘇樾扭頭望著窗外，不知為什么，在魏楠面前，她總是不太自如，而在葉騫面前，哪怕對方是自己的老板，她的心情都會比較放松。

有的人，天生就是不太讓人親近。如果說魏楠是冷調(diào)的，他的哥哥江依元就是暖調(diào)的。如果不是暖調(diào)，又怎么能成為萬人矚目的明星呢？

蘇樾偷偷地觀察魏楠，又與江依元一一對比印證著，除了那張臉和身材長得一樣，別的都不同。

魏楠漫不經(jīng)心地開著車，閑閑地說了一句：“你偷看人的樣子，很像老鼠?！?/p>

似乎，這位魏楠先生，每次看到她都會撞上她狀態(tài)不佳的時(shí)候，上一次她哭得極丑，這一回她摔得極慘。

現(xiàn)在，又說她像老鼠。隨他吧……蘇樾自暴自棄地望著窗外，放棄了爭辯。

“為什么離開開發(fā)商到代理公司干活，有心理準(zhǔn)備嗎？會累很多?！蔽洪坪跖d致不錯，居然主動在問她。

“那有什么辦法，開發(fā)商容不下我啦。”蘇樾撅著嘴：“再說葉總的公司更能學(xué)到東西。”

“這個(gè)觀點(diǎn)我不贊同。葉騫那家公司，你的確能學(xué)習(xí)到關(guān)于銷售層面的東西，但大多偏于執(zhí)行端，而開發(fā)商擁有完整的體系，你會從拿地、研發(fā)、營銷、服務(wù)全口徑得到學(xué)習(xí)。從個(gè)人的職業(yè)發(fā)展來看，我建議你還是回去開發(fā)商?！?/p>

蘇樾扭頭嘻嘻一笑：“您還是葉總的朋友呢，現(xiàn)在就開始挖他墻角啦！”

“你么，那還不至于讓我挖墻角。”魏楠左手控著車，右手拿著手機(jī)翻看著上面的信息，聲音淡淡的：“初入社會的人總是太把自己當(dāng)回事。人貴于認(rèn)清自己，包括自己的底色，以及，自己能與他人進(jìn)行談判的籌碼。人的野心，一定要和能力相匹配，否則就只能是悲劇?！?/p>

這一通話，像冰水將蘇樾從頭潑到腳。

旁邊冷靜開車這一位，壓根沒把她當(dāng)回事，送她回家也根本不是對她有好感，只是當(dāng)個(gè)任務(wù)在完成。她心中小小的、微妙的那一點(diǎn)點(diǎn)虛榮心，連同小小的得意，瞬間就消失得無影無蹤。

她突然明白過來，她到底還是太學(xué)生氣了，魏楠說得對，她太把自己當(dāng)回事了。她沒有資格與他人談?wù)撏诮堑氖?，她自己本身還不是一個(gè)角。既然如此，那么只有一個(gè)辦法，努力成長，成為大腕，讓所有的人都想要挖她。

魏楠沒有意識到他的一番話對一個(gè)年輕女孩兒的自尊心造成了多大的傷害和打擊，他漫不經(jīng)心地開著車，完全沒有捕捉到蘇樾臉色微妙的變化。

到了南區(qū)沉香路36號十字交叉口，蘇樾從魏楠車子里下來時(shí)，恨恨地想著，以后還是不要再見面的好。

于是，這個(gè)叫魏楠的男人果然消失在了滾滾紅塵中，很多年都沒有出現(xiàn)在蘇樾的眼前。他就像一段樂章里小小的雜音，消失在盛大的奏鳴曲中。

——

房緣房地產(chǎn)顧問有限公司在江城，若說自己的代理業(yè)績是第二，沒有哪個(gè)代理公司敢說第一。

算上區(qū)縣，江城當(dāng)前有大大小小三百多家開發(fā)商，能在主城拿地并且開發(fā)有一定規(guī)模的，也就百來家，這百來家開發(fā)商的在售樓盤項(xiàng)目，多多少少都在房緣房地產(chǎn)顧問有限公司手上代理銷售過，因此，房緣與各大開發(fā)商關(guān)系融洽，他們除了給開發(fā)商提供銷售代理服務(wù)之外，還提供市場咨詢、產(chǎn)品定位、廣告推廣和媒介推廣服務(wù)，當(dāng)然，所有的項(xiàng)目都是要分別收費(fèi)的。

房緣房地產(chǎn)顧問公司做得風(fēng)聲水起，老板葉騫夠?qū)I(yè)，人脈豐富，算得上左右逢緣。手上接的代理項(xiàng)目也大多銷售良好，但也有一些難啃的項(xiàng)目，開發(fā)商實(shí)在沒轍，交給他們攻關(guān)。

比如，峰東地產(chǎn)的原山臺項(xiàng)目。

原山臺位于北部的芝山地區(qū)，當(dāng)初政府賣地時(shí)做足了戲，把這一片山坳里的地塊捧上了天，什么“城市向北，生活向北”“第二次城市北遷”之類高大上的口號漫天飛，導(dǎo)致峰東地產(chǎn)和一些別的開發(fā)商拿這個(gè)區(qū)域的地塊時(shí)，足足溢價(jià)了30%。

當(dāng)時(shí)拿地時(shí)的樓面地價(jià)就已經(jīng)與市面上的銷售價(jià)格相差無幾，這下可好，面粉比面包貴，但政府賣地時(shí)承諾的交通與配套卻遲遲不兌現(xiàn)，那幾家開發(fā)商整整頭大了一圈。

峰東地產(chǎn)拿下的原山臺項(xiàng)目就屬于這個(gè)冤大頭地塊。

原山臺項(xiàng)目地塊容積率2.0，峰東地產(chǎn)為了將容積率做滿實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化，將所有產(chǎn)品都做成了8+1和11+1的小高層，當(dāng)時(shí)市場上小戶型躍層幾乎沒有，于是設(shè)計(jì)研發(fā)部將所有戶型都做成了躍層，30萬方的體量，幾乎只有三個(gè)戶型，底躍、頂躍以及中間的普通躍層。

拜高昂的樓面地價(jià)所賜，只有這個(gè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案，從財(cái)務(wù)上來看，原山臺項(xiàng)目才會贏利。所以峰東的老板從若干個(gè)設(shè)計(jì)方案中挑中了這個(gè)方案，又因?yàn)樗膹?qiáng)勢，營銷部門提的意見根本不入耳，于是整整30萬方體量的原山臺，就變成了一個(gè)只有三種戶型的項(xiàng)目，其中中間層的平層小躍占比90%，建筑面積僅僅只有60平米左右，放到市場上去，這種戶型實(shí)在是很冒險(xiǎn)。

又因?yàn)榈貎r(jià)高，成本決定了這該死的四不像房子銷售價(jià)格足足高出北區(qū)高層剛需30%，第一次開盤，推出258套，只賣出去7套，其中兩套還是工程抵款房。

這一下，整個(gè)峰東地產(chǎn)慌了手腳，營銷部被老板罵得狗血淋頭，在焦頭爛額束手無策之下，只好跟房緣公司簽訂了銷售代理合同，葉騫拿到了一個(gè)很高的傭金點(diǎn)，在市場上代理公司普遍只能拿到銷售金額1.5%到2%的情況下，他談下了3.5%的代理合同，而且，如果銷售態(tài)勢良好，還可以實(shí)現(xiàn)5%的跳點(diǎn)。

但這也是一場豪賭，如果銷售很差，房緣公司一分錢的代理費(fèi)也拿不到。當(dāng)初葉騫接洽峰東原山臺項(xiàng)目時(shí)，公司里幾個(gè)股東出于穩(wěn)妥，提出了反對意見，但都被葉騫一一駁回。

在他看來，原山臺項(xiàng)目雖然先天不足，但遠(yuǎn)沒有到無可救藥的地步。

再說了，事在人為，他一向是個(gè)有好運(yùn)氣的人。